买二手房不弄清这“4点”,签了合同也无效

作者: 大理特价房我们现在不仅仅是生活质量提高,更是房价也上升,许多人对房价都是望而却步,觉得房价远远超出了我们的经济能力。对此怨声载道。而在这种情况下,越来越多的人选择了拼搏努力的拼搏,日复一日的拼搏,这样为了早早能买得起一套属于自己的房子,但是还是有一部分放弃了,逐渐的堕落,选择混日子租房住,没有自己的经济能力,也没有自己的存款,什么都没有变得一无所有。

最后,第三点要及时的过户。房子一旦购买之后,一定要及时的千户,而不能继续在他的名下,就是几点,我们都是知道的,属于你的东西就要放在自己的名下,也是保障我们权益,所以说及时的过户也是十分重要的,而且,在过户之前一定要和物业联系清楚,保证之前的房主已经将之前的物业费,水电费全部缴清,不然之后就你来承担这部分费用了。

其次一点,便是房子的所有权。所谓房子的所有权及就是房产证上的姓名,你要保证你所购买的房屋确实是他的房屋,而不是有一些人用了别人的房屋。现在这种情况越来越多。前不久,新闻还报道有人把别人的房子给卖了,这样的话当真正的房主要房子的时候,你的交易也是不会被认可的。所以说你一定要看清楚你所交易的这个人,房子一定要是他的,这样的话才能真正的成为成功的交易,合法的交易,合理的交易。

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首先第一点,当然是交易的合法性问题。现在人们的素质越来越高,我们凡事都讲究个法律,所以说许多人都是十分在意法律的。在交易之前我们当然要看一下这个交易的合法性,看他有没有合法的土地产权合法的房产证,如果他没有的话,那么这个交易即时完成,他也不会得到法律的认可,更不会受到法律的保护。在最后,如果出现什么问题,你维权的时候是十分困难,而且十分麻烦的。

但是还有一部分人学会了变通,他们觉着买不起新房,那么买个二手房也是可以的,都可以一样住,麻雀虽小,五脏俱全。虽然说二手房听起来没有新房好听,但是住人还是不成问题的。可是,中介销售人员却说出了其中的猫腻,你不注意一下这几点,即使你签了合同也是无效的。

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